¡Oportunidad única en una de las zonas con más proyección de Barcelona! Te presentamos este espectacular local de obra nueva de 108 m² construidos, perfectamente situado a escasos metros de la Fira de Barcelona. Se trata de un espacio completamente diáfano y listo para adaptarlo a cualquier tipo de comercio que tengas en mente. Con construcción de 2024, está preparado para ubicar una salida de humo, lo que te ahorra tiempo y costes en la puesta en marcha de tu negocio.

El local destaca por su magnífica ubicación estratégica en un distrito mixto de oficinas y viviendas con altísimo potencial de crecimiento. Dispone de un atractivo escaparate en fachada que garantiza máxima visibilidad.

Las pertenencias del inmueble incluye una plaza de garaje incluido en el precio del alquiler. Duración del contrato a convenir según proyecto del futuro inquilino.

Esta es la oportunidad que estabas buscando para consolidar tu proyecto empresarial en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Distrito 22@. En pleno corazón del distrito tecnológico 22@ Poblenou, se presenta este amplio y versátil espacio en planta calle de 255 m² construidos, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica en Barcelona.

El inmueble dispone de una superficie principal diáfana con techos altos y excelente entrada de luz natural, acompañado de un altillo de 71 m² completamente funcional, con cocina equipada con inducción, campana, nevera y lavaplatos, perfecto para oficinas, despachos o zona de trabajo adicional.

Además, cuenta con una zona de almacén independiente, lo que aporta un gran valor añadido para actividades que requieren logística, almacenamiento o soporte operativo. Su estética actual, con elementos industriales y acabados modernos, lo convierten en un espacio ideal para empresas tecnológicas, ecommerce, estudios creativos, productoras audiovisuales, coworkings o showrooms.

La distribución permite múltiples configuraciones, combinando área de trabajo, zona operativa y espacios auxiliares en un mismo inmueble. Características principales: 355 m² totales Altillo de 71 m² Zona de almacén independiente. Techos altos. Dos baños Espacio diáfano y versátil. Estética moderna tipo industrial. Excelente ubicación en distrito 22@.

Una oportunidad única para empresas que buscan un espacio amplio, flexible y bien ubicado en uno de los principales polos empresariales de Barcelona.

Honorarios de agencia a cargo del inquilino: 10% anualidad + Iva.

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