GOLDEN SQUARE PRESENTA: Sobreático en Baix Guinardó frente al Parc de les Aigües y esquinero con calle Pi i Margall. Zona familiar con comercio de proximidad y todos los servicios en su entorno más cercano.
Una superficie total de 190m² que incluyen 1 balcón y 2 terrazas en orientaciones opuestas y a 2 fachadas sobre calle. Excelente distribución con clara zona de día y zona de noche compuesta por estancias amplias y con 2 puertas de acceso a la vivienda; una de ellas con ascensor directo al interior.
La zona de día ofrece un gran salón comedor con cocina semiabierta (se aísla mediante puertas correderas) de diseño y tipo office completamente equipada con electrodomésticos de alta gama en un elegante y discreto mobiliario panelado. Zona de aguas.
En la zona de noche, 3 luminosos dormitorios dobles; 1 de ellos tipo suite con baño y vestidor, un segundo cuarto de baño y 1 aseo de cortesía.
Mediante una gran puerta acristalada que permite su apertura completa, el salón principal puede integrarse a una acogedora terraza de 10m² en orientación SO sobre calle. Balcón y terraza en orientación NE.
A nivel de confort disfruta de sistema de calefacción por radiadores, toalleros calefactables, aire acondicionado, parqué de madera natural, carpintería interior de madera lacada, carpintería exterior de aluminio con vidrios de alto aislamiento térmico y acústico, armarios empotrados (a medida), aspiración centralizada, descalcificador de agua, hilo musical y puerta de seguridad.
Una vivienda que te sorprenderá por sus espacios amplios y confortables a pocos metros del Centro deportivo Sardenya, del Mercado de la Estrella y del Parque de las Aguas. Excelente comunicación con el resto del área metropolitana.
Características
Información adicional
190 m2 construidos
175 útiles m2
3 dormitorios
3 baños
Terraza
Balcón
Segunda mano/Buen estado
Armarios empotrados
Año de construcción: 1963
Certificación energética
Consumo: E (207 kWh/m2 año)
Emisiones: E (43 C02/m2 año)
Plano
Localización
Ronda del Guinardó, Barcelona, España
