GOLDEN SQUARE PRESENTA: magnífico edificio esquinero en el centro de L’Hospitalet de Llobregat, una oportunidad única tanto para inversión como para residencia.
La finca se distribuye en planta baja y dos plantas superiores.
En la planta baja se encuentra un local comercial actualmente alquilado a una panadería con una renta mensual de 1.000 €, lo que garantiza una rentabilidad inmediata y estable.
En un edificio con únicamente dos vecinos, un piso por planta, el inmueble disfruta de una atmósfera tranquila y reservada.
En las dos plantas superiores se ubican amplias viviendas de 150 m² útiles cada una.
Las viviendas cuentan con un elegante recibidor que da la bienvenida y conduce a una clara separación entre la zona diurna formada por un amplio salón-comedor, cocina office y espacios comunes y la zona nocturna, que alberga las habitaciones, garantizando así privacidad y descanso. Totalmente exterior y esquinero, cuenta con cuatro habitaciones dobles, una de ellas en suite, y dos baños completos, destacando por la amplitud y funcionalidad de cada estancia.
El edificio dispone de dos plazas de aparcamiento y un espacioso terrado que puede destinarse a zona de recreo o a futuras adaptaciones.
Actualmente se estudia la posibilidad de redistribuir cada planta en dos viviendas independientes, lo que incrementa de forma notable el potencial de revalorización y rentabilidad del conjunto.
Construido en el año 2002 es una finca de pocos vecinos con ascensor, se sitúa en la Calle Sant Joan, una ubicación privilegiada por su proximidad a comercios, servicios y excelentes conexiones de transporte.
Un activo inmobiliario excepcional que combina solidez, rentabilidad y proyección de futuro.
Información adicional
500 m² construidos
Edificio residencial
Con Inquilino
1 Ascensor
3 plantas
2 Viviendas
2 plazas de garaje incluidas en el precio
Año de construcción 2002
Segunda mano/Buen estado
Localización
Carrer Sant Joan, L'Hospitalet de Llobregat, España
