Espectacular loft con vistas panorámicas a toda Barcelona y al mar, situado en el barrio de Gràcia, en la calle Bismarck. A escasos minutos del Parque Güell.

La vivienda, ubicada en una sexta planta real sin ascensor, cuenta con 45 m2 construidos (42 m2 útiles) distribuidos en un espacio diáfano tipo loft que combina amplitud, luminosidad y funcionalidad.

Destaca especialmente su orientación sur y su impresionante pared de ventanas, que inunda el espacio de luz natural durante todo el día y ofrece unas vistas completamente despejadas a la ciudad, incluyendo el skyline de Barcelona y el mar. Un auténtico privilegio difícil de encontrar.

El espacio principal integra zona de salón, dormitorio y cocina abierta completamente equipada, creando un ambiente acogedor y práctico. La vivienda conserva elementos con encanto como las vigas de madera vistas, que aportan carácter y calidez.

Dispone de un baño completo con plato de ducha, un armario empotrado de gran capacidad y un armario extra de madera maciza lacada.

En cuanto a calidades, cuenta con suelos de parquet, carpintería de aluminio y calefacción mediante radiadores de calor azul. Además, sus paredes están pintadas en un bonito estucado veneciano intemporal.

La finca es del año 1955.

Ideal tanto como inversión como para quienes buscan un espacio único, luminoso y con unas vistas inigualables en Barcelona.

ESTADO DEL INMUEBLE: Buen estado
SUP ÚTIL (m2): 42
SUP CONSTRUIDA (m2): 45
CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGÉTICA: 7K7B5320N
REF CÉDULA HABITABILIDAD: en tràmit (2VJJ7GN9K)
DESGLOSE IMPUESTOS, COMISIONES Y GASTOS ADICIONALES: Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel.
Nº AICAT: 1183
Nº API: 2619
CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR DEL PROPIETARIO: NO.

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PISO EN VENTA EN CARRER SANT ANTONI ABAD CON CARRER CENDA.

Se vende piso de 43 m² construidos, situado en una finca con carácter del año 1860. La vivienda se encuentra en una quinta planta real sin ascensor, ofreciendo tranquilidad y una buena entrada de luz natural.

La propiedad cuenta con un espacio diáfano y bien aprovechado que integra la zona de estar, comedor y cocina, creando un ambiente amplio y funcional. Dispone además de un baño completo. Su distribución abierta aporta versatilidad y sensación de amplitud.

Ubicado en el barrio del Raval, muy cerca de Ronda Sant Pau, en una zona con todo tipo de comercios, servicios, restaurantes y oferta cultural. Excelente comunicación con el resto de la ciudad, con la estación de metro Sant Antoni (L2) a pocos minutos a pie y varias líneas de autobús.

Una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión en una de las zonas más céntricas y con mayor proyección de Barcelona.
No dude en contactarnos para más información o para concertar una visita.

Estado del inmueble: En buen estado
Superficie útil: 34 m2
Superficie construida: 43 m2
Certificado de eficiencia energética: M9PWG677K
Referencia cedula de habitabilidad: CHB04023925001
Desglose impuestos, comisiones i gastos adicionales: A cargo del comprador: Notario, Registro, Gestoría y Prestación de servicios de la compraventa.
ITP: Tipo vigente.
Numero de registro AICAT: 1183
Numero API: 2619
Condición de Gran Tenedor del propietario: No.

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