Local en el Putxet

GOLDEN SQUARE PRESENTA: Local comercial en venta en c/ Balmes, a pocos metros de General Mitre, en una de las zonas más consolidadas de Sant Gervasi – Pàdua. Ubicación con gran paso de peatones y vehículos, excelente visibilidad y entorno comercial y de servicios muy activo.

Se encuentra en una finca señorial de obra vista de los años 40, con una imagen representativa y sólida. El local se distribuye en tres plantas, lo que permite separar cómodamente la zona de atención al público, áreas de trabajo y espacios auxiliares.

Superficies:

Planta calle: 70 m²
Altillo: 90 m²
Sótano: 100 m²
Total aprox. : 260 m²

Actualmente habilitado como despacho profesional, con posibilidades para múltiples usos: comercio, servicios, oficinas, consultas, academias, showroom, etc. También apto para hostelería si no requiere salida de humos.

Estado general bueno, aunque requiere actualización, ideal para adaptarlo al proyecto y a la imagen de marca.

Muy bien comunicado:

A un paso de FGC Pàdua.

Varias líneas de autobús en la zona

Parking público cercano

Una oportunidad para invertir o instalar tu negocio en una de las arterias principales de Sant Gervasi, con metraje, distribución y ubicación difíciles de encontrar.

Contacta para más información o visita.

Certificado energético: 5C9***CSV
Gastos notariales y registrales de compraventa según arancel.
ITP según tipo vigente.
AICAT Nº 1183
API Nº 2619
NO Gran Tenedor
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